Lunes hipotecario: Sea inteligente con su hipoteca

Es un mercado de vendedores. Eso significa que los precios de las viviendas son altos y el inventario es bajo. Si está buscando una casa ahora mismo, un mercado de vendedores puede ser problemático. Podría verse tentado a comprar una casa que realmente no quiere o incluso una que no puede pagar. No se exceda de su presupuesto solo por ser propietario de una casa.

El problema (y no es solo un problema de la pandemia, sino uno que llevamos años enfrentando) con las hipotecas es la tendencia de algunos prestamistas a aprobar un préstamo mayor al que se puede pagar. Si bien la mayoría de los prestamistas permiten una relación deuda-ingresos de hasta el 38% (incluida la hipoteca), algunos van incluso más allá. Recuerda: Que te hayan aprobado una hipoteca no significa que puedas permitirte comprar la casa y vivir en ella.

Lo primero que debes hacer es revisar tu presupuesto y ver cuál es el monto máximo mensual que estarías dispuesto a pagar por la hipoteca. Notas de USA TodayAl considerar esa cantidad, asegúrese de considerar los gastos fijos y variables, así como los objetivos a largo plazo y los ahorros para la jubilación. Una vez que tenga en mente el pago máximo, use una calculadora de hipotecas en línea para ver qué tipo de préstamo se ajusta a su presupuesto. Cuando sepa el monto total del préstamo que puede pagar, podrá calcular cuánto puede pagar de entrada.

Con tus datos en la mano, es hora de solicitar hipotecas. Asegúrate de conseguir la mejor oferta disponible. Conocer tus límites también te ayudará a la hora de buscar vivienda. Solo busca casas que se ajusten a tu presupuesto. Esto eliminará la tentación de excederte.

Esta publicación se publicó en colaboración con nuestro socio SavvyMoney. Autor original: Chris O'Shea